地产权益争执可以归类为诉讼范畴
杭州临平刑事律师
2025-05-12
地产权益争执属于民事诉讼范畴,主要涉及不动产物权的归属、界限争议、用益权等方面的纠纷。处理此类问题时,首先需要明确当事人的诉求和相关证据,如房产证、土地使用权证等。其次,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定确定不动产物权的归属及范围。在诉讼过程中,可以依据实名备案的不动产登记资料作为重要证据。此外,对于涉及相邻土地利用的争议,可依据《中华人民共和国民法典》第一百二十九条规定,通过协商或法律途径解决。若存在违建或其他侵权行为,还可依据相关法律规定提起侵权责任诉讼。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》,第271条规定:不动产物权的归属、内容、实现及转移,除本编第六章至第八章另有规定外,应当依照当地管理不动产的有关法律、行政法规的规定。不动产物权的设立和转移,应当依照登记的先行顺序定利原则进行备案。第272条规定:房产证、土证是物权的证明,任何单位或个人都不得侵占他人的土地、房屋及其附属设施,不得毁坏或者非法使用他人的不动产物权。
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