离婚出轨那方房子怎处理

1.离婚时出轨方房产处理分不同情况。若房产是一方婚前个人财产且登记在其名下，产权通常归该方，出轨不改变此归属。若是婚后用夫妻共同财产购买，即便登记在一方名下，一般也属于夫妻共同财产。
2.出轨在道德上受谴责，但并非法律规定少分或不分财产的法定情形。然而，若有证据证明出轨方存在重婚或与他人同居等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿，财产分割时也可能适当多分。
3.法院在实践中会综合考虑婚姻持续时间、双方经济状况等因素对房产合理分割，可能采取一方得房并给予另一方补偿的方式。

建议在遇到此类情况时，无过错方及时收集出轨方重大过错的证据。同时，双方可先尝试协商房产分割，协商不成再通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）房产为一方婚前个人财产且登记在其名下，即便出轨，产权通常仍归该方，因为婚前财产的性质不因婚姻中的过错行为改变。
（2）婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使只登记在一方名下，一般认定为夫妻共同财产。
（3）出轨本身不是法律规定少分或不分财产的法定情形，但有证据证明出轨方存在重婚或与他人同居等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿，财产分割时可能适当多分。
（4）法院在分割房产时，会综合考虑婚姻持续时间、双方经济状况等因素，也可能采取一方得房并给予另一方补偿的方式。

提醒：处理离婚房产分割，要准确收集证据证明财产性质和对方过错情况，因不同案情解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）确认房产性质。明确是一方婚前个人财产还是婚后用夫妻共同财产购买的，婚前个人财产登记在名下通常仍归该方，婚后共同财产购买的一般属夫妻共有。
（二）收集证据。若要争取更多财产，需收集出轨方重婚或与他人同居等重大过错的证据，以此请求损害赔偿并争取多分财产。
（三）协商解决。双方可就房产分割进行协商，确定是一方得房给予另一方补偿，还是其他分割方式。
（四）诉诸法院。若协商不成，可向法院起诉，由法院综合婚姻持续时间、双方经济状况等因素合理分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
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1.若房产为一方婚前个人财产且登记在其名下，离婚时即便出轨，房产仍归该方。
2.婚后用共同财产买的房，即便只登记一人名下，通常也属共同财产。
3.出轨虽受道德谴责，但不是少分或不分财产的法定理由。不过，有证据证明出轨方存在重大过错，无过错方可请求赔偿，财产分割时或能多分。
4.法院会综合多因素合理分割房产，也可能让一方得房并补偿另一方。
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结论：
离婚时出轨方房产处理需区分情形。婚前个人房产一般归原产权人，婚后共同财产购买的房产通常属夫妻共有。若出轨方有重婚或与他人同居等重大过错，无过错方可请求损害赔偿并可能适当多分财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前一方名下的房产属于其个人财产，离婚时产权归属不受出轨影响。婚后用夫妻共同财产购买的房产，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。虽然出轨本身不是少分或不分财产的法定情形，但重婚或与他人同居等重大过错，无过错方有权请求损害赔偿且在财产分割时可能适当多分。法院在实践中会综合多种因素对房产进行合理分割，如采取一方得房并给予另一方补偿的方式。若遇到离婚房产分割相关问题，可向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。