房屋买卖协议书不公证有效吗

1.房屋买卖协议书不公证通常也有效。合同生效需行为人有民事行为能力、意思表达真实，且不违法违规、不违背公序良俗，房屋买卖协议属合同，满足这些条件就有法律效力。

2.公证不是协议生效的必要条件，它只是证明协议真实合法、增强证据效力。若协议违法或损害他人利益，即便公证也可能无效。

3.不公证不影响协议效力，双方按约定履行义务即可。
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结论：
房屋买卖协议书不公证一般是有效的，只要满足合同生效条件，不公证不影响其本身效力。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同生效需行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗。房屋买卖协议书作为合同，只要具备这些条件，即便不公证也有法律效力，能约束双方当事人。公证只是证明协议的真实性与合法性，增强证据效力，并非协议生效的必要条件。要是协议书存在违法、损害国家集体第三人利益等情况，即便公证也可能无效。当事人应按照协议约定履行义务。如果大家在房屋买卖协议方面有任何疑问，或者想进一步了解相关法律规定，可向专业法律人士咨询。
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1.房屋买卖协议书不公证通常是有效的。合同生效的条件包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定与公序良俗，房屋买卖协议书作为合同，满足这些条件时，即使不公证也具法律效力，对双方有法律约束力。
2.公证并非协议生效的必要条件，其作用是证明协议的真实性和合法性，增强证据效力。若协议书存在违法、损害国家集体第三人利益等情况，即便公证也可能无效。
3.解决措施和建议：当事人在签订房屋买卖协议书时，应确保自身具备相应民事行为能力，真实表达意愿，协议内容合法合规。不必因未公证而担忧协议效力，按照约定履行各自义务即可。若对协议有疑问，可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）房屋买卖协议书的生效遵循民事法律规定，只要行为人有相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律行政法规强制性规定与公序良俗，即使不公证也有效。这是基于合同生效的基本条件，协议书本质属于合同，自然适用此规则。
（2）公证作用在于证明协议的真实性与合法性，增强其证据效力，但并非协议书生效的必要条件。即便未公证，只要满足生效条件，协议就对双方有法律约束力。
（3）若协议书存在违法、损害国家集体第三人利益等情况，即便经过公证也可能无效。这表明公证不能改变协议本身存在的法律瑕疵。

提醒：
签订房屋买卖协议书时要确保满足生效条件，避免出现违法等情况。不同案情可能有不同法律适用，如有疑问建议咨询。
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（一）判断房屋买卖协议书是否有效，关键看是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定及公序良俗这些条件，而非是否公证。
（二）若协议书满足生效条件，即便不公证，双方也应按约定履行义务。
（三）若协议书存在违法、损害国家集体第三人利益等情况，即便公证了也可能无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。